名古屋市で空き家を相続した場合の対処法とは！譲渡する際の注意点を解説

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空き家は全国的に増加しており、空き家を相続する可能性が高まっています。名古屋市でも空き家問題は深刻化しており、平成26年4月1日から「名古屋市空家等対策の推進に関する条例」が施行されています。家が空き家になる原因の多くは、親からの相続です。相続した空き家を放置してしまうと、固定資産税の負担や資産価値下落のリスク、周辺住民とのトラブルなどさまざまなリスクがあります。空き家が問題になっていることは知っていても「空き家が遠方にあるため、管理が難しい」「遺品などを整理して処分する時間もお金もない」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。

空き家を所有していても管理や固定資産税などのデメリットもあるため、利用予定がない場合は売却を検討してみてもいいかもしれません。ただし、相続した空き家の売却は通常の不動産売却とは異なる点があるため、注意する必要があります。そこで今回は、相続した空き家を譲渡する際の注意点や実際に相続した場合の節税効果、確定申告の方法などについて詳しく解説します。